'전세자금 대출 종류'에 해당되는 글 1건

 

한국은행도 처음인 제로금리의 시대이다. 

 

 

 

국제정세는 바쁘게 움직이고 있다.

 

부가수익이 아닌, 생존을 위한 움직임이다.

그래서 보통?사람, 없는?사람, 일반? 사무직들에게는 더욱 중요한 시기일 수 있다. 

 

 

 

 

美 증시, 제로금리에도 곤두박질… 다우지수 3000p 급락

https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2020/03/16/2020031603946.html

 

美 증시, 제로금리에도 곤두박질… 다우지수 3000p 급락

우한 코로나바이러스 감염증(코로나19)에 감염된 경제를 살리기 위해 미국이 제로금리라는 특단의 조치를 내놨지만, 미국 증시는 개장하자마자 폭락하..

biz.chosun.com

 

 

 

 

증시가 폭락하고 

대부분의 돈이 부동산에 쏠리게 마련이다.

 

이때, 정부는

부동산으로 흘러들어갈 돈을 주식시장으로 보내기위해

경기부양책으로 돈을 풀거나 금리를 낮추는데

지금은 둘 다 하고 있다.

 

결과는?

 

증시는 하루 반짝하더니, 계속 떨어지고 있다.

부동산은 아직 관망하는 추이였는데.. 아무래도 오를 것 같다.

 

 

 

 

 

 

 

여기에서, 보통과 다름을 확인할 수 있는 현상이 있는데. 바로, 돈을 풀어도 증시가 오르지 않는 것이다. 

그 이유는 아직 백신도 없는, 코로나로 인한 불확실성에서 발생한 증시하락의 처방전은 단순히 돈을 푸는 것이 아니라 정책적 대응이기 때문이다.

지금 사람들은 돈이 없어서 못쓰는 것이 아니라, 돈이 있고 없고가 아니라 쓰러 나갈 수가 없기 때문에 안쓰고 있는 것이기 때문이다. 

 

바로 여기서 제로금리가 주는 인사이트는

코로나 19가 진정되는 국면이 되면 이미 보유하고 있던 자본 + 코로나때 지급? 간접적으로 받았던 자본이 시장으로 쏟아질 것이라는 것이다. 그때 총알이 없거나 팔 것이 없는 자들은 그렇지않은 이들과의 격차가 무지막지하게 벌어질 것이다. 한마디로 빈부의 격차가 이전보다 더 커질 것으로 예측된다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

그래서 이 시기에 보통? 직장인들이 꼭 해야할 일들이 있다. 

 

1. 이때, 대출을 받아야 한다. 

   원세를 살고 있다면, 전세자금대출을 받는다. 

   만약, 이미 전세에 살고 있다면, 전세자금대출을 받고 현금을 보유하고 있는다. 

 

물론, 지금말고 이율이 조정된 이후 가입을 권장한다.

https://blog.toss.im/2018/04/22/money/loan/deposit-money-lease-house/

 

내 집 마련의 시작, 전세자금대출 알아보기

전세 보증금 마련을 위해 많은 사람들이 찾는 전세자금대출. 이번 글에서는 각 전세자금대출 특징과 대출금리 정보에 대해 알아볼게요.

blog.toss.im

 

2. 이미 (전세자금 또는 자동차 등)대출을 받았다면 

   갈아탄다. 

 

 

 

3. 주식 계좌를 만든다.

   투자하지말고 일단 현금을 넣어둔다. 

   이미 보유하고 있다면, 이미 늦었다. 장농에 넣어두고 존버해라.

 

주식계좌 개설 따라하기

https://gilbutbook.tistory.com/1238

 

[주식초보 필독!] 주식 계좌를 만드는 법

주식투자는 계좌개설로 시작됩니다. 계좌개설 절차와 신용거래 설정 방법, 편리한 은행이체 제도에 대해 알아보고, 홈트레이딩 시스템(HTS) 설치 방법을 알아봅니다. ▶ 일러두기 ◀ 포스팅에서는 편의상 대신증..

gilbutbook.tistory.com

 

 

 

4. 주택 청약을 든다.

   이번 달에 첫월급을 받는 사람이 아니라면,

   사실 이건 이미 있었어야했다.

 

내 집 마련을 위한 첫번째 준비물, 주택청약 종합저축통장

https://blog.toss.im/2019/05/03/money/life/housing-subscription-account/

 

내 집 마련을 위한 첫번째 준비물, 주택청약 종합저축통장

집 분양을 목표로 하시는 분들이라면, 반드시 시작해야 하는 주택청약 종합저축통장 2가지

blog.toss.im

 

5. 이건 만약인데 혹시 지금 집을 소유하고 있다면, 

   제로금리로 반짝 집값이 상승할때가 있을 것이다. 이때 팔자. 

   팔고 월세나 전세자금대출로 전세들어가자.

   그리고 올 7~8월에 줍줍 하자. 경매하면 2채도 가능할 것으로 본다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

위에 할 일을 다했다면 일단, 기다린다.

 

1. 미국 주식은 본인도 아는 회사의 주식으로

   한주씩, 한주씩 지금부터, 적금들 듯이 매수한다. 

   

   맞다. 물론 당분간 내릴 것이다. 그래도 셀프 펀드 가입했다 생각하고 넣는다.

   적금들듯이. 수익률은 보지말고. 그래야 타이밍을 놓치지 않는다. 

   어차피 지금 30% 세일 중이다. 50% 반짝 세일 기다리다 둘다 놓치는 수가 있다. 

 

 

 

 

 

2. 한국 주식은 5월부터 알아본다. 

   아래 링크는, 2019년 11월 국내 증시 전망에 대한 기사이다... 그 만큼, 미국 주식과 는 상황이 다르다.

   본인이 잘한다고 좋게 평가되지 못하기 때문이다. 

   총선 끝나고 오월이 오면 조금씩 안정기에 접어들지 않을까?

   일반인들에게 있어, 위기 의식도 몸에 베이고, 백신 소식도 나오지 않을까 생각된다.

   확인하고 올라타도 늦지 않다. 

   개별 종목이 아닌, 코스탁 투자라면 적금들듯 매수해도 좋을 것 같다. 

 

 

2020년 증시 전망은-글로벌 유동성 확대…코스피 2400 찍을까

https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2019/11/956816/

 

2020년 증시 전망은-글로벌 유동성 확대…코스피 2400 찍을까 - 매일경제

‘여전히 가시밭길’ ‘기업 실적 상승 불투명’ ‘힘겨운 박스권 장세 장기화’….지금으로부터 약 1년 전인 2018년 말, 증권가는 우울한 새해 전망으로 가득했다. 그도 그럴 것이 일 년 내내 하락세를 이어가던 코스피지수는 2018년 10월

www.mk.co.kr

 

 

 

3. 부동산은 8월부터 알아본다.

   전세에서 전세자금대출받은 사람은 이때 모아둔 현금으로 집을 장만할 수 있을 것이다. 

   8월이면, 주식시장도 코로나에 적응해서 백신과 상관없이 안정기에 들어갈 것이다.

   그렇게 돈이 주식시장으로 몰리면 자연스럽게 채권인 부동산은 영향을 받게 된다. 

   사실 코로나만 아니면 정책 때문에라도 이미 빠졌어야했는데.. 이때부터라도 거품이 빠질 것이다. 

   이미 규제로 인해 서울보다 경기도권이 더 올랐다.

   아이러니한 상황이 정상으로 돌아가는 시기에, 싼 아파트는 오르고 비싼 아파트는 내릴 것이다. 

   서울은 12~10억, 경기는 8~6억, 주요 지역은 6~4억, 외각 지역은 4~2억 정도로 정리되지 않을까 생각된다.

   사실.. 그 돈들이면,, 개인적으로는, 차라리 주택이 좋지 않을까 생각한다. 

   

 

 

 

코로나發 파격 금리인하가 집값 올릴까… "오히려 조정 예상도"

https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2020/03/16/2020031603667.html

 

코로나發 파격 금리인하가 집값 올릴까… "오히려 조정 예상도"

미국이 코로나19 사태에 따른 기준금리 인하와 양적완화를 단행한 가운데 한국도 지난 16일 전격적으로 금리를 인하하면서 부동산에 어떤 영향이 있..

biz.chosun.com

 

 

12·16 대책에 코로나19로 개학연기까지 겹쳐 대치동 학원가 인근 '도곡렉슬' 3억~5억원 급락 은마아파트 77㎡도 2억↓…호가는 더 떨어져

https://www.hankyung.com/realestate/article/202003176170e

 

초·중·고 개학, 4월 연기 유력…대치동 집값 '비상'

초·중·고 개학, 4월 연기 유력…대치동 집값 '비상', 12·16 대책에 코로나19로 개학연기까지 겹쳐 대치동 학원가 인근 '도곡렉슬' 3억~5억원 급락 은마아파트 77㎡도 2억↓…호가는 더 떨어져

www.hankyung.com

 

 

강남 아파트 호가 벌써 6억 추락…6월 이후 폭락 가능성

http://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2020/03/15/2020031501232.html?r2

 

[땅집고tv] 강남 아파트 호가 벌써 6억 추락…6월 이후 폭락 가능성

'올해 집값, 과연 어떻게 될 것인가.' 땅집고가 올초 부동산 전문가들을 대상으로 진행한 설문조사에서 유일하게 "집값 하락"을 점친 전문가가 ..

realty.chosun.com